《代理的合同》阐述了代理合同的基本内容和法律要求，重点分析了委托人和代理人之间的职责、权利与义务。文章帮助读者理解如何规范代理关系，确保合同的有效性，避免纠纷，保障双方合法权益。
代理的合同 篇1
第一条 总则
本合同于___________年_________月_________日由下列双方共同签订：
根据_____________法律登记注册的abc有限公司，其地址______________（以下称“委托人”），与
根据______________法律登记注册的def有限公司，其地址____________（以下称“总代理人”）
鉴于：
委托人欲从___________________________________xyz有限公司（以下称卖方）引进_____________ift技术（以下称“ift”技术）。
委托人及总代理人双方同意，由委托人指定的其总代理人系独家全权代表，委托人授权其代表可根据本合同所列的条款和条件，与卖方洽谈欲引进技术的价格及其他有关事项。
兹同意下列条款：
第二条 定义
2．1 本合同内所用词汇的意义，明确阐述如下：
“佣金”系按本合同所列的条款和条件，由委托人按照6．1条款支付给总代理人的佣金。
“许可证合同”系指委托人与卖方所签订的技术转让或许可证合同，包括与技术有关的于任何时候所作的补充、修改和增补的技术，由卖方出售、转让该技术并向委托方予以报价。
“价格”系指委托人为引进该项技术而支付给卖方的款额，包括许可证和特许权使用费及其他费用，由委托方向卖方支付的款额。
2．2 各条款所列的标题仅为醒目而用，对本合同的解释无影响。
第三条 总代理
3．1 委托人指定其总代理人，系为独家全权总代理并代表委托人与卖方洽谈引进该项技术应付的价款及有关许可证合同的条款和条件并代表委托人联系一切有关事项。为此，总代理人愿意接受此委托。
3．2 在合同有效期内，委托人不得指定其他任何人为其代理人洽谈引进该项技术的价格及有关许可证合同的条款和条件或代表委托人联系有关任何事项。
3．3 根据合同总代理人作为委托的独家全权代理，代表委托人洽谈本许可证合同为引进该项目，为此，一旦成交，予以承认并生效。委托人与卖方洽谈该项技术的价格及其他条款和条件，经谈妥及各方当事人正式签署许可证合同及总代理取得佣金，其总代理终止。
3．4 委托人指定总代理人系为独家全权代理，代表委托人洽谈许可证合同及引进该项技术之事宜，本合同的委托人与总代理人不因此构成合股关系，亦不因此获得本合同指定范围外的代理权。 第四条 总代理人的职责
4．1 于本合同期内总代理人：
（1）必须努力与卖方洽谈，向卖方取得最好的价格及最优惠的条款和条件，便于委托人获得该项技术的转让并尽速签订许可证合同。
（2）在洽谈转让及引进该项技术的过程中，总代理人与卖方洽谈中若出现任何争议、分歧或僵局，应立刻向委托人提供有关争议、分歧或僵局之详情并就此事与委托人磋商。
（3）应采取确实有效的办法为委托人取得该项技术并签定许可证合同。
4．2 在本合同有效期内，未经委托人书面同意，总代理人不得：
（1）除委托人指定的全权代理有关事项外，不得自命为委托人代理任何事项；或
（2）以委托人的名义允诺或解决任何事宜，或以委托人的信用作担保，或代表委托人作出任何保证或陈述，或使委托人承担任何责任或业务；或
（3）与卖方议定转让和获得该项技术的价格及有关条款和条件；或
（4）不论以何种方式从委托人处所获得的信息资料，皆属秘密，仅能为引进技术用，不得泄露。 第五条 委托人的职责
5．1 代理人当代表其委托人与卖方商定价格条款和条件时，或将转让技术的价格条款和条件书就许可证合同时，或就有关问题提出要求时，委托人须立即向总代理人给予指示。
5．2委托人应及时满足代理人的要求，向总代理人提供有关业务所需的信息，便于总代理人与卖方洽商转让和获得该项技术。 第六条 佣金
6．1 委托人同意支付给总代理人价格总金额的百分之____________（_________％）的佣金。佣金于许可证签署之日以美元支付。
6．2 合同双方同意卖方与委托方签订转让技术价格条款及条件时，委托方的义务应根据6．1条规定支付佣金，同时总代理人按照第6．1条规定有权收取佣金，届时不得以任何借口延迟，应即时支付。 第七条 终止合同
7．1 若遇有下列任何事件或情况时，委托人须以书面方式通知总代理人：按合同规定总代理人不履行或不遵守其职责或义务时，或当收到委托人就总代理人不履行或不遵守其职责的通知后的三十（30）天内，仍置之不理，立刻终止本合同对总代理人的委托。
7．2 按照本合同规定期满或终止对总代理人的委托，不论出于何种原因，均不妨碍合同各方的权利和义务。
7．3 当届满和终止对总代理人的委托时，按下述条款办理：
（1）总代理人应立即将持有与委托人业务有关的票据、备忘录、记录稿件或其他文件交还给委托人。
（2）按照本合同规定，于终止对总代理人委托的五（5）天内，委托人将佣金（按第6．1条规定应支付尚未付清部份的佣金）支付给代理人。
7．4 本合同规定不论出于何种原因届满或终止对总代理人的委托，本合同仍然予以履行或遵守其条款，对各方均有约束力并付之实施。 第八条 分代理或转让
8．1 非经委托人预先书面同意，总代理人不得将合同之任何义务或责任转让或转移给非经指定的分代理。不论经委托人如何同意的由总代理人委托的分代理，根据合同的规定不得免除总代理人的任何义务或职责。
8．2 非经总代理人预先书面同意，委托人不得将本合同规定的任何权利、义务或责任予以转让或转移给他人。
8．3 本合同对委托人、总代理人及各方指定的继承人均具有同等的约束力并确保实施。 第九条 修改
委托人与总代理人签订的引进技术合同书，包括整个合同书和备忘录，并将取代委托人与总代理人对该项引进技术以往的全部合同和安排，且后者自本合同签署之日起，即告终止。除非经本合同当事人签署的书面通知，否则本合同书不得作任何修改和变更。 第十条 适用的法律
本合同的一切条款，是根据签字时_____________现行的有关法律、法令和条例制订的。然而，在合同生效之后，由于________颁布了新的法律、法令、条例，或对原有的法律、法令和条例进行了修改，致使委托人和总代理人中任何一方的经济利益发生重大的变化，应及时协商，并对本合同的有关条款作必要的修正和调整，以维护委托人和总代理人在合同中的正常的经济权益。 第十一条 争议的解决
11．1 在执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争执，首先应由委托人和总代理人友好协商解决。
11．2 若协商不能解决，可在_________调解，如调解无效，最终将在_______根据国际的仲裁程序仲裁。
11．3 在争执发生时及争执提交仲裁过程中，除所争执并提交仲裁的问题外，委托人和总代理人都必须按本合同的规定继续行使自己的权利，履行各自的义务。
11．4 仲裁的裁决是终局的，对委托人和总代理人都有约束力。仲裁费（不包括各方聘请律师的费用）由败诉方负担或由仲裁机构裁决。 第十二条 语??
本合同以英文和中文书写，两种文字均为正式文本。 第十三条 通知
13．1 凡有关本合同的通知、请求或其他通讯往来，须以文字为准，可采用书信、电传、电报方式传递。
13．2 凡有关通知、请求或其他通讯往来，可用书信、电传、电报方式按对方所列地址寄至对方。
本合同的双方于首页所列日期签署，立此为据。委托人： 总代理人：
abc有限公司 def有限公司
代表签字：____________ 代表签字：___________
代表姓名：____________ 代表姓名：___________
职衔：________________ 职衔：_______________ 注：总代理具有由委托人授予较为广泛的权限，可以代表委托人推销商品，签订合同还可以接受委托人所委托需办的一切业务，凡持有委托人授予的委托书范围之内的业务，其一切法律后果应由委托人承担。总代理就其实质来说，是委托人在境外的代表，故凡选总代理时应慎重。
许可证贸易在国际贸易中是一种具有商业性的技术转让交易，应包括技术转让、专利权益的转让及商标的使用。专利系指政府所属学术机构根据申请颁发的一种文件，阐明专利技术的要点，给予法律上的承认并注明该专利须在专利持有人授权下予以使用。对专利保护时间的限制约10－15年。 附： 总代理合同是指委托人与总代理人达成的有关代理权限等事项的协议。按照该合同，总代理人作为全权总代理代表委托人洽谈某项经济事务，委托人支付相应的代理费。
总代理的内容可以为某项专有技术的引进谈判、签约，也可以是委托人的产品销售。总代理人应在委托人授权范围人行使代理权限，超越代理权而产生的法律后果应由总代理人承担法律责任。
总代理合同的主要条款包括：当事人的名称、地址；总代理人的权限、代理事项；总代理人的职责；代理佣金及其支付方式；分代理及转让；合同修改及法律适用等。特别提示
委托人与总代理人在制作该合同时应当明确授权代理权限的范围和内容，越详细具体越便于执行。如果总代理人拟将委托事项转委托他人进行的，应当取得委托人的事先同意。
代理的合同 篇2
甲方：法定代表人：
乙方：代表人：
甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方产品事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、合作方式和范围
1.甲方指定乙方为(五区一市)的独家销售代理，销售甲方指定的产品，销售基价由甲乙双方确定(详附表)，价格如有变动双方另行商定。乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
2.在本合同有效代理期内，甲方不得在该地区指定其他代理商。(注：甲方在本地区的其他销售业务，首先要对接乙方，协商洽谈，并作为乙方的销售业绩。)
二、合作期限
1.本合同代理期限为12个月，自20xx年7月至20xx年7月。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
三、代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为产品材料销售额的2%;乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲方扣除17%增值税，作为乙方代理(销售)佣金，一并支付给乙方。
2.甲方在正式销售合同签订并收到货款后应不迟于3天将代理佣金支付乙方。
3.乙方若代甲方收取货款，在收齐货款后，应不迟于5天将货款汇入甲方指定银行帐户;乙方不得擅自挪用代收的货款。
四、甲方的责任
1.同意乙方以甲方办事处的名义开展营销工作。
2.向乙方提营业执照复印件、产品介绍、使用说明、产品检验报告、合格证等，并保证所提供资料的真实性。
3.与客户签订合同并履行合同，对产品的质量负全责。
4.甲方应积极配合乙方的推广销售工作，为乙方提供强有力的技术支持，并承担产品的广告宣传、实地考察等费用。(该费用由甲方按1%产品材料营业额同代理佣金一并支付给乙方，由乙方包干使用。)
5.为乙方提供办公及产品展示场所，承担2名工作人员的基本工资。
6.按本合同约定支付销售佣金及本合同所涉及甲方应支付的其他各项费用。
五、乙方的责任
1.制定推广及销售计划，利用各种形式开展多渠道销售活动;
2.在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍产品;
3.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的产品的特性向客户作如实介绍，尽力促销。
4.不得超越甲方授权向客户作出任何承诺，不得夸大、隐瞒或过度承诺。不得以甲方的名义从事本合同规定的代售外的任何其他活动。
5.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自调整基价。
6.结算货款时，乙方应按甲方与客户确定的付款方式向客户收款,款项由客户直接打进甲方账户;经甲方授权，乙方可代收货款，所代收款项应及时交给甲方，不得挪作他用。 .乙方年销量不低于三万吨，时间以合同约定时间为准。
六、合同的终止和变更
1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决
甲方：____________________代表人：________________年____月____日
乙方：____________________代表人：____________________年____月____日
代理的合同 篇3
甲方（卖方）：
住所：
法定代表人：
联系电话：
乙方（买方）：
住所：
法定代表人：
联系电话：
甲方为“_______________”软件的开发者和版权所有者。甲乙双方经友好协商，现就乙方以代理商买断方式成为甲方的销售代理达成如下协议：
第一条合同适用范围及期限
1、“_______________”产品为研发。
2、乙方代理商买断代理期限从______年______月______日至______年______月______日
3、乙方在本协议签订之日起向甲方一次性支付代理商买断费用______________________。
4、甲方在收到乙方预付款后三日内进行发货。
5、乙方所销售的“__________”产品必须严格执行_______________价格体系。
6、乙方所销售的“__________”产品销售范围：__________________________________。
7、本合同有效期为年，自______年______月______日起至______年______月______日止；本合同期满前，双方可以协商续展合同的期限。
第二条双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、甲方提供乙方或其客户的互联网技术支持和电话技术支持。
2、对于乙方提出的软件功能需求或其他方面的建议，甲方应及时与乙方进行沟通确认，给予乙方合理的解决方案。
3、对于乙方要求甲方对软件进行更改或功能扩充，经双方协商确认后，乙方需向甲方支付一定的费用，甲方在最快时间内对软件进行修改并提供给乙方。
4、对于乙方要求甲方按乙方的需求进行定制研发，经双方协商确认后，乙方需向甲方支付一定的费用，甲方在最快时间内对软件进行修改并提供给乙方。
5、甲方提供注册码给乙方对软件进行注册，每次将收取成本费___________元。
6、甲方若对软件代理价进行更改，须在半个月前通知乙方。
二、乙方的权利和义务
1、乙方享有“__________”产品在所在地区的唯一代理销售权。
2、乙方可获得甲方的互联网在线技术支持和电话技术支持。
3、乙方可要求甲方对乙方进行上门技术支持和服务，但所需费用由乙方承担。
4、乙方单位已不存在或变动，必须尽快告知甲方。
5、乙方未经甲方同意不得修改所代理的软件或对软件进行解密或反编译、进行非法销售等。
第三条产品的验收
1、乙方应在订单中明确货物的收货人信息，至少应包括：收货人详细地址、公司全称、指定货物签收人姓名（一人或多人均可）、联系电话、身份证号等信息。
2、甲方的货物到达乙方指定的地址的，乙方应在___日内进行货物签收和验收。
3、甲方及其供应商有权要求指定的货物签收人提供身份证明以供查实身份，并要求其在签收时在货物签收单上签上清晰可辨的姓名。若乙方指定的货物签收人违反本条规定的，甲方有权拒绝其签收，并追究乙方逾期收货的违约责任。
4、甲方可委托甲方的供应商直接向乙方发货，乙方在甲方供应商的货物签收单上签收，视同签收了甲方的货物。
5、乙方接收货物时，应及时进行验收，如有数量短缺、品名、规格错误、产品质量等问题，应在当日内通知甲方，并提供相关书面证明材料，甲方将根据具体情况予以处理。若乙方超过期限未提出异议的，则视为甲方提供的产品完全符合乙方质量要求。
第四条付款时间、方式
1、对账方式：甲方每月____日前以《对账单》的形式与乙方核对至上月双方的往来账目情况，如乙方对《对帐账单》内容有异议，应在收到《对账单》后一个工作日内与甲方核对；若无异议，则乙方以单位盖公章或财务专用章或其授权的人员签字（需事先提供盖有乙方公章的授权书并留被授权人的签字样）的方式予以确认并反馈给甲方（传真件有效）。
2、乙方应于每月_____日前将到期应付货款汇入甲方指定的银行账户。
3、乙方付款后，甲方开具等额增值税发票给乙方（开票名称、开票地址、税号等资料在开票前由乙方另行提供）。
4、甲方保证开具给乙方的所有发票、凭证等真实合法有效。
5、若经双方确认的订单对第八条各款约定的情形作出更改的，则以经双方的确认的订单为准。
第五条违约责任
在协议执行期间，如果乙方没有按时付款、乙方单位已不存在、乙方未经甲方同意修改所代理的软件或对软件进行解密或反编译、进行非法销售等，本协议即告终止，乙方无权要求甲方返还所支付的款项。
第六条争议解决方式
在履行本合同中出现的争议，双方应通过友好协商的方式解决。如未能协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条特别约定
乙方若委托第三方收货，则应提前三天向甲方提交书面的委托第三方收货说明（说明至少包括第三方收货人详细地址、公司全称、指定货物签收人姓名、电话、手机号码、身份证号等信息，并加盖乙方公章）。货物交由乙方委托的第三方签收后，视同甲方已将货物交付给乙方。
第八条其他约定
1、甲方指定联系方式：
电话：；传真：________；邮箱：__________。
2、乙方指定联系方式：
电话：________；传真：________；邮箱：__________。
3、上述联系方式是甲乙双方履行本合同的法定方式，双方均认同上述联系方式所传递的信息。
4、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
银行账号：银行账号：
账户名：账户名：
开户银行：开户银行：
签约时间：年月日签约时间：年月日
代理的合同 篇4
甲方 (委托方)：
乙方(受托方)：
经友好协商，甲乙双方就甲方代理的珠江琶醍啤酒文化创意艺术区物业(以下简称“该物业”)委托乙方开展租赁代理事宜，达成如下合同条款：
一、 委托事项
甲方委托乙方代理该物业的租赁事宜，但不享有独家租赁代理服务权，甲方有权就该项目委托其它的租赁代理公司。
二、委托代理的物业情况
(一)该物业坐落位置：
1) 珠江琶醍啤酒文化创意艺术区位于广州市海珠区阅江西路中磨碟沙隧道口。
(二)本合同所称“该物业”是指：“信义会馆、聚龙村、珠江琶醍啤酒文化创意艺术区”物业委托出租部分，建筑面积约为 / 平方米。
三、委托期限
(一)委托期限为自本合同生效之日起 1 年(生效之日亦双方签署日期为准)。本合同期满时，任何一方如需要续约，可提前一个月以书面的形式向另一方提出，续约的期限及条件按实际情况由双方另行商定。
(二)在本合同有效期内，除非甲方或乙方违约，否则任何一方不得单方面终止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的条件下，可以提交乙方履行合同所需的补充资料。
四、甲方的权利义务
(一)甲方保证该物业为甲方所合法拥有。
(二)甲方应向乙方提供该物业的建筑图纸、效果图、房型图等履行本合同所必须的资料。
(三)甲方有权对乙方的营销工作进行监督，并根据实际情况要求乙方进行调整。
(四)甲方应负责办理该物业项目开发建设环节中所必须的相关政府批准文件。
(五)甲方负责审核租金及收取该物业租赁成交的所有款项，并向承租方提供收款凭证。
(六)该物业的广告宣传和活动推广应由甲方审批决定，相关费用经甲方核实确认后，由甲方根据宣传推广计划自行向有关单位支付。
五、 乙方的权利义务
(一)诚实信用地完成本代理约定的工作，最大限度地维护甲方权益。乙方必须充分运用自身的信息网络，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，寻找、联络适合该物业的客户。
(二)乙方应根据甲方签署权范围内的租价、面积、楼层、缴租方式等相关内容，与客户交涉、带客户看房，对客户进行经常性的跟踪服务,并配合甲方及该物业的物业管理公司处理租赁房屋的交楼手续等事宜，做好业主及客户的协调工作。
(三)乙方无论在任何报章、杂志、电台、电视、互联网、广告宣传品等各类公开媒介上进行宣传，宣传内容必须经甲方书面确认。乙方不得超出甲方确认的内容和范围进行宣传推广，未经甲方书面同意，乙方不得以甲方的名义从事任何本合同约定之外的业务。否则相关责任由乙方承担。
(四)在本合同有效期内，乙方每月向甲方报告招租工作进度、最新写字楼市场动态及工作计划等。
(五)在代理活动中，乙方应当自觉维护和提升甲方企业形象。乙方不得直接向承租人收取该物业的租金、保证金、押金等款项。如乙方的恶意或过失行为给甲方带来名誉、经济损失，甲方有权采取诉讼或其他合法方式要求乙方赔偿。
(六)本合同因任何原因终止后，乙方应向甲方妥善交接一切有关工作，并应对甲方的文档资料和一切未经书面授权乙方公开的信息予以保密，不得向任何第三方透露甲方或该物业承租人的信息及商业秘密。否则，甲方有权追究乙方责任及赔偿甲方的经济损失。
(七)乙方在收取各项佣金时应向甲方开具相应真实合法有效的发票，否则甲方有权拒付相关款项，相关责任由乙方自行承担。
六、 佣金
(一)佣金支付的前提条件
1、除本条另有约定外，甲方支付佣金予乙方的前提条件为：乙方在委托期限内成功介绍客户与甲方签署租期为壹年或以上的正式租赁合同，且客户在委托期限内依照正式租赁合同向甲方缴付了租金保证金(金额相当于两个月租金)及首期租金(第一个月租金)。
2、在本合同终止后，乙方在委托期限内所联系且经甲方书面确认的客户，须向甲方书面说明此客户跟进情况。如在本合同终止后30天内与甲方签署租期为壹年或以上的正式租赁合同，且客户依照正式租赁合同向甲方缴付了租金保证金(金额相当于两个月租金)及首期租金(第一个月租金)，甲方仍按本合同的规定支付佣金。
3、乙方向甲方成功推荐场馆租赁的业务，需与甲方额外签订一份《确认书》，在客户与甲方签订正式合同并收到场地租金后，按照约定时间内支付佣金给乙方。
(二)佣金支付的标准
委托期限内，经乙方成功租出(即符合上述“佣金支付的前提条件”)该物业之单元，甲方按照下列标准向乙方支付佣金：
1、乙方成功租出该物业之单元，除本合同有特殊规定外，甲方按与客户签署的该单元正式租赁合同约定的首年第1个月的租金之 100% 标准支付乙方佣金。
2、如乙方成功租出的该物业之单元承租人属于世界500强企业，或承租人承租的建筑面积超过 5000平方米的，甲方除按上述标准支付乙方佣金外，另按首年第1个月的租金的 50% 的标准支付乙方额外奖励佣金。
3、为了缴励乙方，在20xx年8月31日前成功出租的物业，甲方额外奖励乙方成交物业月租金的20%作为激励佣金。如在20xx年9月1日至12月31日期内成功出租的物业，甲方额外奖励乙方成交物业月租金的10%作为激励佣金。
4、如成功介绍客户租赁甲方的活动场地，按照该次活动总收入 5-10%给予乙方作为奖励佣金，具体佣金金额根据租金折扣另行商议、另行签署确认函。
(三)佣金支付的方式
甲方收到客户第一笔租金/活动场地租金后十个工作日内，凭客户确认书向乙方支付佣金。
七、违约责任
(一)如乙方未能按照本合同的约定或提供甲方满意的服务，甲方有权以书面形式向乙方提出改进要求，如在甲方提出书面要求后的 七 天内，乙方仍未有令甲方满意的改进，甲方有权书面通知乙方 七 天内终止合同。
(二)合同签订后，双方应当严格遵守本合同的各项约定，否则，违约方应当承担相应的违约责任及赔偿对方的各项经济损失。
八、 免责条款
因不可抗力事由直接影响本合同的履行时，由合同双方协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同责任、或者延期履行合同。
九、合同的争议
(一)在本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更本合同的内容。
(二)本合同未尽事宜，双方可另行协商。如有需要，双方可在本合同条件下另行签订补充协议，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方发生争议且未能通过友好协商方式解决的，任何一方均有权向广州仲裁委员会申请仲裁。
十、其他
(一)本合同自双方签字盖章后生效。
(二)本合同正本一式两份，副本一式两份，甲乙方各执正本一份，副本一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代理的合同 篇5
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：
第一条标的基本情况及价款
甲方自有产权的不动产位于，丘号：建，筑面积平方米，产权证号号，土地证号第号，房屋来源。房屋售价：佰拾万仟佰拾元整（￥：）。
第二条委托事项
甲方委托乙方出售以上房产，并代办产权转移、房屋交付事项。
第三条双方权利和义务
甲方的权利和义务：
1、甲方保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定。
2、甲方协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。
3、甲方向乙方代垫买方应付的佣金和代办费共待乙方完成甲方委托事项后，将上述佣金和代办费返还甲方。在合同约定时间内，乙方未完成甲方委托事项，甲方有权收回佣金和代办费。
乙方权利和义务：
1、认真履行甲方的委托事项，亲自完成甲方委托代办的各项服务。
2、根据专业知识及工作，乙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。
3、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。
4、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。
5、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。
6、完成甲方委托事项后，及时返还甲方的代垫佣金和代办费。
第四条违约责任
双方协商，乙方有下列情形之一的应承担违约责任：
1、无正当理由不履行合同的；
2、与他人串通，损害甲方利益的；
3、故意隐瞒，提高委托标的利差；
4、其他过失影响甲方出售房屋的。
5、完成委托事项后，没有及时将甲方代垫的佣金和代办费返回的。
双方协商，甲方有下列情形之一的应承担违约责任：
1、无正当理由不履行合同的；
2、未能按照合同约定提供必要的文件盒配合，造成乙方无法履行合同的；
第五条争议解决方式
双方在履行本合同中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条合同生效
本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙各执一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日