《外墙保温承包合同》详细规定了外墙保温工程的承包协议。合同涵盖工程范围、工期、款项支付等关键条款。确保双方权益，明确承包关系，为外墙保温施工提供法律保障，促进施工项目的顺利进行。
外墙保温承包合同 篇1
发包人： (以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律。行政法规，遵循平等、自愿，公平和诚实信用的原则，双方就外墙保温施工事项协商一致。订立本合同。
一：工程名称： 外墙外保温施工工程。
二：工程地址：
三：承包内容：包工包料：(所有的外墙外保温作业面，水泥砂浆、线条粉刷和安装)。设计保温材料：。
四：合同价款
1：合同单价每平方 元。
2：付款方式：
工程完工后，付总工程款 ，下余部分工程款外墙漆完毕后一次付清。
五、甲乙双方责任：
1、甲方保证施工和生活用水电量的要求。
2、施工用垂直运输、施工图纸及技术交底，甲方正常供应。
3、甲方负责协调乙方与其他分包单位的配合工作。
4、乙方根据甲方提出的要求和有关技术说明，进行施工并提供相关材料，以确保整个施工的顺利进行。
5、乙方必须听甲方领导，按照技术规范、标准、规程进行，做到安全文明施工。
6、已方自行检查外脚手架，水电等，是否符合安全施工要求，如有问题上报甲方维修，达到施工要求。
7、乙方应每时每刻对新老工人进行安全知识教育，牢固树立安全第一，预防为主的思想，严格按照建筑施工安全技术操作规程操作，如有违反操作造成的大、小安全事故，均由当事人负责(包括法律责任)，甲方不承担一切的损失和责任。
8、甲方不及时按合同进度付款，乙方有权停工，在停工期间造成的经济损失由甲方承担(包括吊蓝租赁费入工人工资)。
9、在停工期间甲方不得随便更换其他单位供应材料和施工。
六、施工工期：从 年 月 日到 年 月 日
七、工期顺延：
1、在施工中因停水、停电，连续影响8小时以上;
2、未按合同规定拨付工程款而影响施工进度时;
3、因遇不可抗力现象而影响工程进度时;
4、与保温作业面交接的其他工作操作影响保温时，工期相应顺延。
八、工程质量标准：满足施工要求符合验收标准。
九、合同纠纷的解决方式，甲乙双方进行调解，调解不成，依次向当地人民法院起诉。
十、本合同签订后，甲乙又方如果需补充修改时，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。
本合同一式__________分，甲乙双方各执________份，合同自双方签字之日起生效，结清工程款后自行终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墙保温承包合同 篇2
发包方：(甲方)_
承包方：(乙方)
经甲乙双方协商同意，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就外墙保温工程和外墙涂料工程事项协商一致订立本合同。
一、工程楼号：__，平米以图纸面积为准。
二、工程名称：__
三、工程地点：__
四、承包范围：乙方包工包料，保温工程和滩涂工程价位为135元/㎡，其中滩涂占30元。
五、付款方式
±0以下材料由甲方提供，给追加人工费。±0以上按每八层结算一次，结工程总造价的60%，其余30%待交经验收合格后付清，剩余10%为质保金，在交工验收合格后半年之内没有任何质量问题一次性付清。
六、合同工期：按工程进度和项目部要求为准。
七、技术要求：甲方应向乙方提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。
八、违约责任
1、乙方应在合同规定期限内完成施工(不可抗力或甲方责任除外)，如因乙方原因影响工程进度，并给甲方造成损失的，乙方承担所造成的全部损失。
2、甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而产生延误工期责任由甲方承担。
3、甲方应为乙方提供必须的施工条件(如水、电、场地到位后等)。
4、施工当中水、电、设备由乙方自行承担。
九、施工单位所进的材料由甲方管理人员认可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市场价格为标准。
十、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十一、该合同手填部分与文体具有同等法律效力。
十二、甲乙双方签字、盖章后本合同生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墙保温承包合同 篇3
甲方：
乙方： (身份证号码： )
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规、遵循平等自愿、公平诚信的原则，为互相制约、协调关系、确保工程质量、缩短工程工期、降低工程成本、保证安全施工、双方本着建设工程施工事项协商一致，定立本合同。
一、工程概况及承包内容：
1、 工程名称： 工程地点： 承包方式：包工包料 承包内容：主体外墙保温工程 材料要求：按照甲方(政府部门)及设计图纸的要求采用b1级4cm厚，18kg/m?聚苯板。
2、 工程质量：符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求，一次性验收合格。
二、甲、乙方责任：
1、甲方提供施工用水，电。
2、此工程需系安全带施工作业，由甲方提供安全带、安全帽等用品，在施工过程中，甲方应帮助乙方协调处理好各部门的关系。
3、甲方应提供书面技术交底。乙方须向甲方出示满足从事该项目的资质证明文件。
4、乙方进入施工现场后，甲方须提前清理现场，确保工作面不妨碍乙方施工。
5、乙方在施工过程中必须听从甲方安排，严格按照设计图纸及甲方管理人员的要求施工，不得擅自更改和变更。
6、乙方在施工过程中，如发生安全事故，必须承担给甲方造成的全部安全责任损失和经济损失。
8、材料须经甲方严格称重保证达到规定密度后，方可进场，进场后检测、检验、验收等费用全部由乙方承担。
9、乙方保证该承包工程一次性验收合格，并及时向甲方提供施工方案国家和权威检验机构出具的材料的检测报告、验收合格报告等有关证件，因检测、验收不合格等给甲方造成的各种损失，按照合同额的三倍给甲方予以赔偿。
三、工期、结算方式、承包价格：
1、工期：自工人进场之日起 工作日之内完成(天气及不可抗力除外)。
2、工程量结算方式：施工结束后，甲、乙双方派管理人员现场实测实量，按照实际面积结算。
3、承包价格：保温价格： 元/㎡，翻包价格： 元/㎡，此价格包含防火隔离带(防火隔离带的采用不限于用a级阻燃复合板, 但是防火隔离带须满足国家有关文件规定，达到国家相关部门验收要求，每两层一道，宽度30cm)。
四、付款方式：
第一次付款：保温工程进行到50%时，付至完成工程量的80%。 第二次付款：保温工程完工后，付至总工程量的95%。
第三次付款：剩余5%的质保金自主工程验收合格后一年内无息一次性付清。
五、安全文明施工及处罚措施：
1. 进入施工现场，必须戴好安全帽，高处作业时，必须系好安全带，违者每人罚款50元。
2. 严禁酒后作业，违者每人次罚款100元。
3. 雨季及大风五级以上天气严禁高空作业。
4.严禁聚众闹事出现上述行为，无论有何理由，每次均罚乙方20_元，工程结算时扣除。
六、工程保修及售后服务：
乙方负责安装的工程，在验收后的保修期内，凡属产品质量和施工质量缺陷，由乙方负责无偿保修;在接到维修通知五天之内，必须赶到现场进行维修。保修期满后，或因人为原因造成的破坏，乙方应提供良好的有偿服务。
七、违约责任：
本合同经双方代表签字盖章后生效，任何一方违约，均按合同法的有关规定向对方赔偿所造成的经济损失。
八、注意事项：
1.乙方按工程的需求领用的工具、仪器、设备等材料，要严格使用，禁止损坏和丢失。如果发生损坏和丢失，按其经济价值的3倍罚款。
2.按时参加甲方组织的班前会、班后会，以便处理施工过程中存在的问题，有事提前向甲方请假，无故不参加者，每人次罚款50元。
3.安全、质量技术交底是合同的一部分。
4、在执行合同中引起的双方争议，应协商解决，协商不成，可向胶南市人民法院提起诉讼。
5.未尽事宜，甲乙双方协商解决。
6.协议一式二份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效,结清合同结算款后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墙保温承包合同 篇4
甲方： (简称甲方)
乙方： (简称乙方)
合同签订地：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方拟将 南通星光耀广场二期一标段外墙保温工程 发包给乙方施工，为保证本工程顺利进行，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同：
一、工程概况：
工程名称： 南通星光耀广场二期一标段
工程地点： 南通市崇川区长江路与城山路交口
工程内容： 南通星光耀广场二期一标段外墙保温
承包方式：包工包料、包验收备案手续办理，按甲、乙双方确认的综合单价包干，该合同签定后，综合单价不得作任何调整。
二、合同工期：
开工时间： 20xx 年 3 月 22 日，竣工时间： 20xx 年 6 月 8 日 。 若不能满足甲方工期要求，每延误一天按 5000元/天支付违约金，并承担由此给甲方带来的损失。
三、工程质量：
按现行保温工程施工验收规范施工质量标准为： 《建筑节能工程施工质量验收规范》(gb50411-20xx) ，最终以建设单位验收达标为准。若质量未达到合同标准，乙方应无条件整改，费用自理，如给甲方造成损失，其损失由乙方承担。
四、工程造价：
合同单价：按外墙实际施工面积 78 元/平米
1、包干单价：
合同包干价含人工、材料、机械、制作、检测费、成品保护、保险费、管理费、利润、税金等及乙方为完成本工程不可缺少的工作和责任所发生的其他一切费用和风险费。
2、结算方式：按施工面积据实结算。
五、双方的权利与责任：
(一)、甲方
1、对整个工程承担总包管理职责，负责现场各分包施工单位的组织协调工作。
2、甲方负责督进场的材料质量进行验收，不合格产品不得用于工程中去。
3、不提供现场临时设施的使用，提供必要的材料堆放场地、不提供分包人的膳食(费用由分包方自理)、不提供现场职工宿舍。
4、提供施工用水用电，电源提供至 二级配电箱 ，水电费挂表计量，计价标准按水电部门收费标准或按 按乙方结算价的1%包干计取 ;
5、提供现场现有的脚手架和垂直运输工具，水平运输工具乙方自备。
(二)、乙方
1、乙方应遵守甲方的各项管理制度，服从甲方的统一管理，服从甲方的质量和进度要求。如有违反项目部有权对违反者提出警告，情节严重时，送交公安机关处理。若因乙方原因影响我方质量和工期，由乙方承担经济损失。
2、乙方必须严格按图纸及甲方要求施工，材质和施工工艺如与要求不符的，甲方有权要求退货或返工。
3、工程完工后，乙方必须提供完整的工程资料(原件)壹套，并作为付款的条件。
4、乙方自备材料、工具。乙方保证通过业主监理验收，所有一切程序和费用(如材料检验费、住宿、照明灯具)等均由乙方自理。
5、乙方办理乙方施工人员的生命财产保险、劳动社会保障保险，费用含在合同范围内。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人员在内)所发生的损失、赔偿等责任由乙方承担。
6、保修期与我方与业主的主合同一致(2年)，从整体工程竣工验收签字之日起计算。保修期内出现质量问题，乙方应在2天内派人维修 ，因质量问题和维修不及时引起业主对甲方的索赔均由乙方承担。甲方有权在保修款中直接扣除。
7、乙方应在工程竣工验收前向甲方提供完整的竣工资料，并作为付款的前提条件。
六、付款方式：
每次付款前，乙方均需提供增值税专用发票，同时开票单位应与乙方名称相一致，并保证所提供发票的真实、有效性，否则甲方有权拒绝付款,且甲方不承担由此造成的逾期付款违约责任。在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解，乙方同意甲方按照业主资金到位情况给予工程款的支付，并共同承担资金风险。由于业主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情况，乙方同意不追究甲方逾期付款责任，并自愿与甲方共同向业主进行资金催讨。
七、违约责任：
1、乙方不服从甲方的合理指挥管理，每发生一次由乙方承担500—5000元的违约罚金，连续发生3次时，甲方有权终止合同。
2、乙方违反有关规定将承包工程分包或转包给其他单位的，甲方有权解除合同，除收回其承包工程外，乙方承担合同款额 3 % 的违约罚金。
3、甲方预测乙方不能按要求的时间完成施工任务时，或者施工质量无法满足要求，甲方有权将乙方承建施工任务的一部份交由第三方施工，第三方施工所发生的费用，甲方在乙方的价款中扣除，乙方须无条件接受甲方的调整。
4、如因乙方原因或过失发生中途退场的情况，按已完工程量扣减违约金和罚款后应付款的 70% 结算，以弥补中途更换分包人给承包人带来的损失。
5、如因业主违约导致甲方违约，乙方在此表示理解并承诺：前述情况不视为甲方违约，乙方不追究甲方的违约，但甲方有义务及时与业主协调或主张违约事宜，以促使业主履行合同或追究其相应责任。
八、其他：
1、保险：乙方必须为劳务人员办理工伤、医疗、养老等社会保险并为从事危险作业的职工办理意外伤害商业保险，事故发生时，乙方有责任采取必要的措施，防止或者减少损失。乙方负责施工安全，发生的安全事故均由乙方承担。
2、乙方必须及时足额支付劳务人员工资，当发现乙方不按时向劳务人员支付工资时，甲方有权代付工资。并从应付乙方工程款中扣回，该笔费用视为已支付给乙方。
3、凡业主或监理对甲方有约束条件要求的,对乙方具有同等约束力，其要求视为本合同的补充，乙方必须认真执行。业主或监理对本分包工程的任何处罚均由分包单位承担。
4、履约保证：乙方在进驻施工现场前向甲方交纳 5 万元的履约保证金(保证金不计利息，在合同履行完后一个月内退还)，乙方未完全履行义务时，甲方有权选择没收履约保证金或要求乙方赔偿损失。
5、甲方项目技术专用章仅限于所涉工程技术资料专用，用于本合同相关事项及其他工程技术资料以外事宜的处理均属越权，甲方不予认可，对甲方不产生法律效力,由乙方承担一切责任。
6、若发生争议，双方应本着实事求是的精神及时协商解决，协商不能解决时，由甲方所在地法院管辖。
7、合同生效与终止：本合同自双方签字盖章后生效，至合同履行完毕或合同约定的终止条件成立时终止。
8、合同份数：本合同一式六份，甲乙双方各三份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墙保温承包合同 篇5
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规。为确保工程施工质量和工程进度等有关事宜，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：
一、工程名称： ______________
二、工程概况： 民用住宅24+1层，两个单元
三、本工程劳务分包范围： ?基层抹灰 ?保温层 ?饰面层(面层饰面砖除外)。 单价：四层以下(不做饰面层)30元/m2;其余为42元/m2;室内eps隔音层为15元/m2;吊架费为4元/m2,由项目部承担。
四、工期：本工程开工日期： 20_ 年 04 月 21 日竣工日期：月日
五、双方责任：
1、甲方责任：
(1)乙方工人进场后，甲方应及时对其进行遵纪守法，安全、企业内部有关管理制度等方面的教育工作，并进行监督检查。
(2)甲方应及时向乙方提供施工所需的技术资料，负责现场技术及安全交底，工程进度安排、机具材料配置及质量安全文明施工的监督管理。
(3)施工期间，甲方保证现场24小时有管理人员，负责向乙方下达施工任务书和限额领料单，并对乙方施工情况进行监督检查。
2、乙方责任：
(1)施工方组织专业的保温施工队伍，一定数目的保温技术人员，按照甲方施工交底施工，保证质量。
(2)自行提供为完成施工所需机械、设备等辅助工具。
(3)按合同工期完成工程。如乙方未按期完工，每逾期一天应向甲方支付违约金20_元。
(4)乙方遵守施工单位的工地管理制度，防火防盗，并保证现场文明 施工。
(5)乙方必须确保施工质量和工期，按外墙外保温工程验收标准，确保工地验收合格，施工出现质量问题由乙方负责，板材损耗量不得超过3%。
(6)安全施工：乙方必须加强管理确保安全生产，如施工期间出现人员意外事故，甲方不承担任何责任。
六、结算方式：每月根据施工进度，经工地质检验收合格后付工程款 ，全部工程竣工质量验收合格交付后，工程款付至%，其余 等保修期满后一月内付清。
七、工程质量要求
1、外墙保温按样板标准验收并符合国家有关外墙保温施工质量验收强制标准的要求，未达标者甲方不予验收并由乙方负责整改至达标为止。
2、做到工完料清。严禁乱到地图浆，造成二次作业的，由施工班组自行负责处理，并承担给甲方造成的经济损失。
八、违约： 违约及合同履行不力内容：工期拖延、质量不达标、现场清理达不到要求、管理配合不到位。如一方违约，按以下办法处理：
1、甲方支付劳动报酬，应按牟光清签订的劳务合同执行;
2、乙方施工工程质量验收不合格，乙方应负责返工。返工工时费由乙方自行负责;并承担甲方材料损失费并且甲方有权降低合同单价10～20%。
3、乙方在保温施工中，保温面空鼓造成剔打单处面积超过1平米的部位;凡出现一处罚款500元。
4、乙方在施工中，因甲方违章指挥，或提供的安全设施、设备、质量不合格导致发生事故的，或因不可抗力影响发生安全事故的，由甲方自行承担赔偿责任，因违章操作导致事故发生的，乙方负责人应承担全部的损失。
5、劳务人员在工地发生打架斗殴、偷窃、赌博等违法违纪事件的，甲方扣罚劳务费5000元每次，情节严重的加倍处罚,乙方并承担相应的法律责任。
6、乙方在施工中违章操作,经甲方提出书面整改后，拒不听从的, 甲方有权单方向终止合同。且乙方接到甲方终止合同的通知后必须在两日内自动退场, 甲方应在30～60日内给乙方办完结算,并支付已完合格工程劳务价款的60%，,余款在工程峻工验收合格后一年内付清。不合格或半成品工程款不予结算并追求乙方因不合格产品给甲方带来的经济损失。
7、若由于乙方自身原因私自中止承包合同，工程款按完成总价的80%支付。
8、工程质量每单元监理、或质监站检查中每有一次因质量不合格整改，导致2小时内不能进入下道工序。甲方每次罚款300元。
10、乙方不得以任何理由单方停工(或罢工)，未经过项目部同意的单方停工，乙方应承担1000元/天的罚款。
九、本合同共四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日